더 트루엘 마곡 HQ 분양을 시작하며 청약시작은 오는 8/12일부터 진행되는데요, 오늘은 더 트루엘 마곡 HQ 아파트 분양가 및 청약 정보, 평면도 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.
서울 마곡지구의 새로운 랜드마크가 될 것으로 기대되는 "더 트루엘 마곡 HQ"는 일성건설이 시공하여 프리미엄 브랜드 "트루엘"의 명성을 이어온 만큼, 최고급 주거환경을 제공할 예정인데요,
이곳은 소형 고급 주거시설로 입주가 다가오는 올해 10월로 예정되어 있어, 건물 외관 실물 등을 직접 열람하고 계약할 수 있는 것이 장점이에요.
본론에 앞서 특별공급 및 1순위 청약 자격은 이곳 청약홈 웹사이트에서 확인하실 수 있습니다.
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더 트루엘 마곡 HQ 분양 입주자 모집공고
| 사업명 | 더 트루엘 마곡 HQ | 건축규모 | 3개동(지하2층~지상 14층) |
| 주소 | 서울시 강서구 공항동 11-10, 22 | 건축면적 | 2,293㎡ |
| 대지면적 | 4617㎡ | 건폐율 | 49.67% |
| 연면적 | 18,115㎡ | 용적률 | 지상 : 250% 주거용도 외 : 38% |
| 규모 | 공동택 총148세대 / 오피스 총 20실 / 근린생활시설 총 8실 | ||
아래에 더 트루엘 마곡 HQ 분양 및 청약 입주자 모집공고문을 첨부하여 드리오니, 자세한 사항은 해당 문서를 다운로드하셔서 확인하시기 바랍니다.
해당 주택은 비규제지역으로, 재당첨제한은 없으며 전매제한은 1년입니다. 또한 거주 의무기간이 없으며 분양가 상한제 가 적용되지 않았습니다.
더 트루엘 마곡 HQ 청약정보 및 청약일정
더 트루엘 마곡 HQ 청약일정 및 청약정보는 아래와 같습니다.
| 구분 | 특별공급 | 일반공급 1순위 | 일반공급 2순위 | 당첨자 발표 | 서류접수 | 계약체결 |
| 일정 | 2024-08-12 | 2024-08-13 | 2024-08-14 | 2024-08-21 | 2024-08-22~ 2024-08-28 |
2024-09-02~ 2024-09-04 |
공급대상
위의 사진은 주택 모델 별 상세 공급 세대 내역이며, 평수별 공급세대를 요약하면 아래와 같습니다.
| 주택유형 | 특별공급 | 일반공급 | 최하층 우선배정 |
| 36A | 13 | 8 | 1 |
| 48A | 16 | 6 | 0 |
| 48B | 112 | 55 | 12 |
| 48C | 7 | 3 | 0 |
| 합계 | 148 | 72 | 13 |
더 트루엘 마곡 HQ 분양가
더 트루엘 마곡 HQ 분양가 시세는 마곡 권역의 2~30% 이상 저렴하여 합리적인 분양가로 주목받고 있으며, 상세 분양가는 아래와 같아요.
요약
| 주택유형 | 분양가(억) |
| 36A | 5억4천6백 |
| 48A | 7억1천3백 |
| 48B | 7억1천3백 |
| 48C | 7억1천3백 |
더 트루엘 마곡 HQ 청약자격
더 트루엘 마곡 HQ 청약 신청 조건 입니다.
청약 추첨이 어떻게 이루어지는지에 대해 궁금하신 분은 아래의 포스팅을 참고하여 주세요.
청약 추첨제 방법 및 조건 총 정리. 가점제 추첨제 ? 청약점수 올리기
내 집 마련을 꿈꾸는 분들이 많으신데요, 청약 추첨제 방법 및 조건은 어떻게 될까요? 그리고 청약 가점제와 추첨제는 어떤 차이이며 청약 점수를 올리는 방법은 무엇인지 등 오늘은 아파트 분
vagabonder.tistory.com
*아래의 청약 가점 계산하기를 통해 자신의 청약 가점을 계산하여 보세요.
1. 특별공급 신청자격 요건
무주택 요건 :
최초 입주자모집공고일 현재 특별공급 유형별로 무주택세대구성원 또는 무주택세대주 요건
- 기관추천(해외건설 근로자 제외) / 다자녀가구 / 신혼부부 특별공급 : 무주택세대구성원 요건
- 노부모부양 / 기관추천(해외건설 근로자) / 생애최초 특별공급 : 무주택세대주 요건
청약통장 자격요건:
- 기관추천(장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 불필요) / 다자녀가구 / 신혼부부 특별공급
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
- 노부모부양 / 기관추천(해외건설 근로자) / 생애최초 특별공급
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 24개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 1 순위자
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 24개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 1 순위자(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
2. 일반공급 신청자격 요건
대상자 자격 요건:
입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 인천광역시 및 경기도에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
■ 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
※ 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 경우 아래 조건을 만족해야 1순위 신청가능
① 세대주일 것 ② 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것 ③ 과거 5년 이내 당첨된 분의 세대에 속하지 않을 것
더 트루엘 마곡 HQ 평면도
더 트루엘 마곡 HQ 평면도 입니다.
*아래의 이미지 클릭 시 해당 웹사이트로 이동되어 자세한 확인이 가능합니다.
36A 타입
48 타입 (아래의 이미지 클릭 시, 나머지 유형도 확인하실 수 있습니다.)
더 트루엘 마곡 HQ 동호수 배치표
동호수 배치표 입니다.
더 트루엘 마곡 HQ 입지분석
더 트루엘 마곡 HQ 입지분석을 네 가지로 요약하면 아래와 같습니다.
- 교통 : 5호선 마곡역과 송정역 및 김포공항의 5개 노선이 있는 역세권이며, 도로는 방화대로와 공항대로 인접으로 서울 어디든 편리하게 이동할 수 있는 교통 인프라를 갖추고 있습니다.
- 생활환경 : LG사이언스파크, 코오롱원앤온리타워 및 인근 기업단지가 있으며, 롯데백화점, 이대서울병원, 서울식물원 등 병원과 대형마트와 같은 다양한 생활 인프라가 갖추어져 있습니다.
- 비전 : 인근 방화뉴타운 개발사업으로 주거환경 및 미래가치가 상승할 것으로 예상되며, 김포공항역 한국형 화이트존 지정 및 CJ 공장부지 개발 등 여러 개발사업이 진행되고 있습니다.
- 학군: 마곡은 여러 지역 재개발에 힘입어 엄청난 학구열 수요가 있으므로, 떠오르는 학군지로 자리매김하고 있습니다.
방화뉴타운 구역별 진행상황은 이곳 해당기사를 참고하여 주세요.
*위의 이미지를 클릭하셔도 해당 기사로 이동합니다.
더 트루엘 마곡 HQ 주변 시세
- 마곡 힐스테이트 : 15.8억
- 마곡 엠벨리 : 14억
감사합니다.