용인 푸르지오 원클러스터 1단지 아파트 분양이 오는 8/12일 특별공급을 기점으로 청약을 시작하는데요, 오늘은 용인 푸르지오 원클러스터 1단지 아트 분양가 및 입지분석과 청약 정보, 평면도 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.
청약 및 입지분석에 앞서 용인 푸르지오 원클러스터 1단지는 미래 가치가 뛰어난 사업이라고 볼 수 있는데요, 그 이유는
윤석열 대통령은 6월 25일 경기도 용인특례시에서 “대한민국 신성장 동력 허브, 용인특례시”를 주제로 민생 토론회를 열고, 622조 원 규모의 ‘반도체 메가 클러스터’ 지원에 관한 정책을 발표했기 때문입니다.
이번 발표의 주요 내용을 정리하면 다음과 같습니다.
주요 정책 및 계획
- 특례시 지원 특별법 제정: 행정 효율성을 높이고, 증가할 산업과 인구에 대비해 교통 및 주거 인프라 개선을 촉진할 계획입니다.
- 행정 재량권 확대: 특별법을 통해 용인특례시가 반도체 클러스터 조성에 필요한 교통·주거 인프라 구축에 대한 재량권을 확대하여 맞춤형 발전 계획을 수립할 수 있도록 할 것입니다.
위의 관련 기사가 궁금하신 분들은 이곳 해당기사를 클릭하여 주세요.
본론에 앞서 특별공급 및 1순위 청약 자격은 아래 링크에서 확인하실 수 있습니다.
용인 푸르지오 원클러스터 1단지 아파트 분양 입주자 모집공고
| 사업명 | 용인 프루지오 원클러스터 1단지 |
| 주소 | 경기도 용인시 처인구 남동산 126-13 |
| 규모 | 지하4층~지상28층, 14개동 |
| 세대수 | 1,681세대 |
| 주택형태 | 59㎡ / 84㎡ / 130㎡ |
이곳은 비규제지역으로, 재당첨제한은 없으며 전매제한은 6개월입니다.
또한 거주 의무기한이 없으며 분양가상한제가 적용되지 않았습니다.
아래에 아파트 분양 및 청약 정보가 담긴 입주자 모집공고문을 첨부드리오니, 자세한 내용은 해당 문서를 다운로드하셔서 확인하시기 바랍니다.
용인 프루지오 원클러스터 1단지 아파트 청약 정보 및 청약일정
아파트 청약 정보 및 청약일정은 아래와 같습니다.
| 구분 | 특별공급 | 일반공급 1순위 해당 지역 | 일반공급 2순위 기타 지역 |
당첨자 발표 | 서류접수 | 계약체결 |
| 일정 | 2024-08-12 | 2024-08-13 | 2024-08-14 | 2024-08-22 | 2024-08-24~ 2024-08-27 |
2024-09-02~ 2024-09-04 |
청약 신청 방법
용인 프루지오 원클러스터 1단지 청약은 이곳 청약홈 웹사이트에서 신청하실 수 있습니다.
청약 공통 신청자격
용인 푸르지오 원클러스터 1단지 아파트 공급대상
위의 사진은 주택 형태 별 상세 공급세대 대상 내역이며, 평수별 공급세대를 요약하면 아래와 같아요.
| 주택유형 | 특별공급 | 일반공급 | 최하층 우선배정 |
| 59A | 224 | 229 | 18 |
| 59B | 121 | 126 | 10 |
| 84A | 278 | 282 | 22 |
| 84B | 132 | 137 | 10 |
| 84C | 71 | 76 | 6 |
| 130A | 0 | 5 | 0 |
| 합계 | 826 | 855 | 66 |
용인 프루지오 원클러스터 1단지 아파트 분양가
아파트 상세 분양가는 아래와 같습니다.
(단위: 세대, 원)
위의 아파트 분양가는 조금 보기가 복잡한데요, 요약하면 아래와 같습니다.
| 주택유형 | 분양가(억) |
| 59A | 4억5천~4억9천 |
| 59B | 4억4천~4억8천 |
| 84A | 5억4천~6억 |
| 84B | 5억4천~5억8천 |
| 84C | 5억4천~5억9천 |
| 130A | 12억3천 |
또한, 용인 푸르지오 원클러스터 1단지 아파트 분양 시 유의사항으로는 계약금 및 중도금과 잔금 상세일이 여러 회차에 나뉘어 있는데요, 상세 내용은 아래와 같습니다.
- 주택가격(분양금액)은 계약금, 중도금, 잔금의 순서로 납부하며, 잔금은 입주(열쇠 불출일) 전에 완납하여야 합니다.
- • 당해 주택의 건축공정이 전체 공사비(부지매입비를 제외함)의 50% 이상이 투입된 때를 기준시점이라 하고 중도금은 기준시점을 전후 각 2회 이상 분할하여 받으며, 중도금 납부일자는 예정일자이며, 감리자의 건축공정 확인에 따라 추후 변동될 수 있습니다.(기준시점 이전에는 중도금의 50%를 초과하여 받지 않습니다.)
- • 잔금은 「주택공급에 관한 규칙」 제60조 규정에 의거 사용검사일(입주일)을 기준으로 납부해야 하며, 다만 임시사용승인을 얻어 입주하는 경우에는 전체 입주금액의 10%에 해당하는 금액을 제외한 잔금은 입주일에 납부하고, 전체 입주금액의 10%에 해당하는 잔금은 사용검사일 이후에 납부해야 합니다.
용인 푸르지오 원클러스터 1단지 아파트 청약자격 및 청약신청 조건
청약 추첨이 어떻게 이루어지는 지에 대해 궁금하신 분들은 아래의 포스팅을 참고하여 주세요.
청약 추첨제 방법 및 조건 총 정리. 가점제 추첨제 ? 청약점수 올리기
내 집 마련을 꿈꾸는 분들이 많으신데요, 청약 추첨제 방법 및 조건은 어떻게 될까요? 그리고 청약 가점제와 추첨제는 어떤 차이이며 청약 점수를 올리는 방법은 무엇인지 등 오늘은 아파트 분
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용인 푸르지오 원클러스터 1단지 아파트 청약 신청 조건은 아래와 같습니다.
1. 특별공급 신청자격 요건
무주택 요건 :
최초 입주자모집공고일 현재 특별공급 유형별로 무주택세대구성원 또는 무주택세대주 요건
- 기관추천(해외건설 근로자 제외) / 다자녀가구 / 신혼부부 특별공급 : 무주택세대구성원 요건
- 노부모부양 / 기관추천(해외건설 근로자) / 생애최초 특별공급 : 무주택세대주 요건
※ 무주택세대구성원이란? 다음 각 목의 사람(세대원) 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원(「주택공급에 관한 규칙」 제2조 제2호의 3 및 제4호)
가. 주택공급신청자
나. 주택공급신청자의 배우자
청약통장 자격요건:
- 기관추천(장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 불필요) / 다자녀가구 / 신혼부부 특별공급
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
- 노부모부양 / 기관추천(해외건설 근로자) / 생애최초 특별공급
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 1 순위자
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 12개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 1 순위자(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
2. 일반공급 신청자격 요건
대상자 자격 요건:
입주자모집공고일 현재 용인시에 거주하거나 수도권(서울시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
■ 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
■ 최초 입주자모집공고일 현재 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 합니다.
-1순위
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별ㆍ면적별 예치금액 이상인 분
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 12개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별ㆍ면적별 예치금액 이상인 분
- 2순위 : 예치금액과 관계없이 청약예금ㆍ청약부금ㆍ주택청약종합저축에 가입한 분
용인 푸르지오 원클러스터 1단지 아파트 평면도
아파트 평면도는 이곳 용인 프루지오 원클러스터 웹사이트 확인하여 보세요.
*아래의 이미지를 클릭하셔도 해당 웹사이트로 이동됩니다. 
동호수 배치표
단지 배치도
용인 푸르지오 원클러스터 1단지 아파트 입지분석
이곳 웹사이트를 클릭하시면 화질이 좋은 입지조건 이미지를 확인하실 수 있습니다.
용인 푸르지오 원클러스터 입지분석은 교틍, 인프라, 비전 크게 세 가지로 분류할 수 있습니다.
- 교통 : 현재 철도는 경강선이 예정되어 있으며, 동탄 GTX, 용인 에버라인과 함께 연계가 될 것으로 보이며, 도로는 세종~포천 고속도로가 예정, 42번 국도, 45번 국도, 영동고속도로, 수도권 제2순환 고속도로가 연결되어 있습니다. 아직까지는 사실상 첨단 시스템 반도체 클러스터 단지 개발이 큰 관건입니다.
- 인프라: 이마트, CGV, 처인구청 등 행정과 생활 인프라는 어느 정도 갖추어져 있습니다. 병원의 경우, 보건소와 각종 전문병원이 인근에 있습니다만 다른 지방과 마찬가지로 큰 병원은 수도권을 이용해야 합니다.
- 비전: 차세대 반도체 벨트로서 국가 주도 사업이 있는 만큼 비전만큼은 어느 정도 있다고 볼 수 있으며, 각종 학교들도 설립될 예정입니다.
감사합니다.