힐스테이트 레이트 송도 5차 청약이 8/19일 시작하는데요, 오늘은 힐스테이트 레이크 송도 5차 분양가 및 입지분석과 청약정보, 청약일정, 평면도 등을 알아보도록 하겠습니다.
인천 송도국제도시의 부동산 시장이 다양한 개발 호재로 반등하고 있는 가운데, 최근 정부가 송도와 영종, 남동 지역을 세계 1위 바이오 메가 클러스터의 국가첨단전략산업 단지로 지정하면서 송도의 가치가 상승했습니다.
전반적인 지역 투자 상황은 아래와 같습니다.
송도 바이오 클러스터 주요 투자 및 개발 계획
- 주요 기업들이 25조 6,908억 원을 투자하고, 민간투자는 2035년까지 총 30조 7,315억 원에 이를 것으로 예상됩니다. 이로 인해 인구 증가와 지역 개발이 기대됩니다.
- 송도에서는 '아이넥스(INEX) 프로젝트'가 진행될 예정으로, 도심형 테마파크와 103층 이상의 타워 등이 포함된 대규모 개발이 계획되고 있습니다.
- 인근에는 인천지하철과 도로망이 잘 발달되어 있으며, 교육 및 상업 시설도 가까운 거리에 위치합니다.
- 대형병원이 2026년에 들어설 예정입니다.
- 단지 도보권에 다수의 고등학교 및 대학교가 있습니다.
현대건설은 8월 ‘힐스테이트 레이크 송도 5차’를 분양을 시작하며, 이 단지는 워터프론트 호수와 서해바다 조망이 가능하고 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다.
본론에 앞서 특별공급 및 1순위 청약자격은 아래 링크에서 확인하실 수 있습니다.
힐스테이트 레이크 송도 5차 분양 입주자 모집공고
| 사업명 | 힐스테이트 레이크 송도 5차 |
| 주소 | 인천광역시 연수구 송도동 399-13번지 |
| 견본주택 | 인천광역시 연수구 송도동 399-13번지 |
| 세대수 | 722세대 |
| 주택형태 | 전용 84㎡, 99㎡, 105㎡, 112㎡, 115㎡, 120㎡, 펜트, 테라스(펜트), 전용84㎡~215㎡ |
먼저 힐스테이트 레이크 송도 5차 전매제한은 6개월로 비규제 지역에 속합니다.
또한 거주의무기간이 없으며, 분양가상한제가 적용되지 않았습니다.
아래에 아파트 분양가 및 청약정보가 담긴 입주자 모집공고문을 첨부드리오니, 자세한 내용은 해당 파일을 다운로드하셔서 확인하시기 바랍니다.
힐스테이트 레이크 송도 5차 청약일정 및 청약정보
청약일정 및 청약정보는 아래와 같습니다.
| 구분 | 특별공급 | 일반공급 1순위 (인천광역시 거주) |
일반공급 2순위 (수도권 거주자) |
당첨자 발표 | 서류접수 | 계약체결 |
| 일정 | 2024-08-19 | 2024-08-20 | 2024-08-21 | 2024-08-27 | 2024-08-31~ 2024-09-04 |
2024-09-09~ 2024-09-11 |
청약 신청 방법
힐스테이트 레이크 송도 5차 청약 신청하기
힐스테이트 레이크 송도 5차 청약 신청자격
※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요
※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분
※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분
힐스테이트 레이크 송도 5차 공급대상
| 주택유형 | 특별공급 | 일반공급 | 최하층 우선배정 |
| 84A | 94 | 66 | 9 |
| 84B | 34 | 26 | 3 |
| 99A | 16 | 55 | 3 |
| 99B | 30 | 107 | 7 |
| 99C | 14 | 54 | 4 |
| 105A | 4 | 17 | 1 |
| 105B | 20 | 78 | 5 |
| 112 | 4 | 18 | 1 |
| 115A | 0 | 10 | 2 |
| 115B | 0 | 10 | 0 |
| 115C | 0 | 8 | 0 |
| 120 | 6 | 24 | 3 |
| 146T | 0 | 2 | 0 |
| 154PA | 0 | 2 | 0 |
| 154PB | 0 | 2 | 0 |
| 168PA | 0 | 1 | 0 |
| 168PB | 0 | 1 | 0 |
| 168TA | 0 | 7 | 0 |
| 168TB | 0 | 2 | 0 |
| 168TC | 0 | 2 | 0 |
| 175T | 0 | 3 | 0 |
| 186T | 0 | 2 | 0 |
| 215T | 0 | 3 | 0 |
| 합계 | 222 | 500 | 38 |
공급유형별 공급세대 입니다.
공급세대 상세 사항은 아래의 사진을 참고하여 주세요.
힐스테이트 레이크 송도 5차 분양가
| 주택유형 | 분양가(단위:억) |
| 84 | 8.7~9.2억 |
| 99 | 9.7~10.9억 |
| 105 | 10~11.1억 |
| 112 | 11.1~11.5억 |
| 115 | 11.5~11.7억 |
| 120 | 12.1~12.5억 |
| 154 | 22.7억 |
| 168 | 22~25.5억 |
| 146 | 17억 |
| 175 | 25.2억 |
| 186 | 27.3억 |
| 215 | 32억 |
힐스테이트 레이크 송도 5차 유형별 분양가 입니다.
공급세대별 세부 분양가는 아래와 같습니다.
아파트 분양 시 유의사항으로는 계약금 및 중도금과 잔금 상세일이 여러 회차에 나뉘어 있는 점입니다.
- 공급금액은 계약금, 중도금, 잔금의 순서로 납부하며, 잔금은 준공인가일 이후에 받으며 입주지정일에 완납하여야 합니다.
- 단 동별 사용검사 또는 임시 사용승인을 받아 입주하는 경우 전체입주금의 10%에 해당하는 금액을 제외한 잔금은 입주일에 납부하고, 전체 입주금의 10%에 해당하는 잔금은 사용검사일 이후 15일 이내에 납부해야 하며, 15일
이후에는 미납한 잔금에 대한 연체료가 부과됩니다. - 대지권에 대한 등기는 공부정리절차 등의 이유로 실입주일과는 관계없이 다소 지연될 수 있으며, 위 단서조항은 적용되지 아니합니다.
힐스테이트 레이크 송도 5차 청약자격 및 청약신청 조건
본문에 앞서, 청약 추첨 방식이 어떻게 이루어지는지에 대해 궁금하신 분들은 아래의 포스팅을 참고하여 주세요.
청약 추첨제 방법 및 조건 총 정리. 가점제 추첨제 ? 청약점수 올리기
내 집 마련을 꿈꾸는 분들이 많으신데요, 청약 추첨제 방법 및 조건은 어떻게 될까요? 그리고 청약 가점제와 추첨제는 어떤 차이이며 청약 점수를 올리는 방법은 무엇인지 등 오늘은 아파트 분
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힐스테이트 레이크 송도 5차 청약 신청 자격은 아래와 같습니다.
1. 특별공급 신청자격 요건
무주택 요건 : 최초 입주자모집공고일 현재 특별공급 유형별로 무주택세대구성원 또는 무주택세대주 요건
- 기관추천(해외건설 근로자 제외) / 다자녀가구 / 신혼부부 특별공급 : 무주택세대구성원 요건
- 노부모부양 / 기관추천(해외건설 근로자) / 생애최초 특별공급 : 무주택세대주 요건
※ 무주택세대구성원이란? 다음 각 목의 사람(세대원) 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원(「주택공급에 관한 규칙」 제2조 제2호의 3 및 제4호)
가. 주택공급신청자
나. 주택공급신청자의 배우자
청약통장 자격요건:
- 기관추천(장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 불필요) / 다자녀가구 / 신혼부부 특별공급
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
- 노부모부양 / 기관추천(해외건설 근로자) / 생애최초 특별공급
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 1 순위자② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 12개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 1 순위자(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
2. 일반공급 신청자격 요건
대상자 자격 요건: 입주자모집공고일 현재 용인시에 거주하거나 수도권(서울시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
■ 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
■ 최초 입주자모집공고일 현재 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 합니다.
-1순위
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별ㆍ면적별 예치금액 이상인 분
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 12개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별ㆍ면적별 예치금액 이상인 분
- 2순위 :
예치금액과 관계없이 청약예금ㆍ청약부금ㆍ주택청약종합저축에 가입한 분
힐스테이트 레이크 송도 5차 평면도
평면도는 이곳 평면도 웹사이트를 클릭하시면 자세히 보실 수 있습니다.
*또한 아래의 이미지를 클릭하시면 평면도 웹사이트로 이동합니다.
힐스테이트 레이크 송도 5차 동호수 배치도
단지 배치도
힐스테이트 레이크 송도 5차 입지분석
힐스테이트 송도 5차 입지분석은 네 가지로 정리하여 말씀드리겠습니다.
- 자연환경 및 랜드마크 : 서해 바다뷰와, 도시뷰, 호수공원 등 아름다운 뷰를 자랑하며, 랜드마크시티 수변공원, 송도 센트럴파트 등 쾌적한 자연환경이 인근에 자리 잡고 있습니다.
- 교통: GTX-B노선이 예정되어 있으며, 수도권 제2순환고속도로 건설도 계획되어 있습니다. 또한 2km 인근 지하철 인천선 센트럴파크역이 있으나, 아주 지하철 역세권은 아닙니다.
- 교육 및 인프라: 인천 현송초, 중학교가 인근에 위치하고 있으며, 인천 국제학교 등 송도는 학군이 뛰어난 도시로도 유명합니다. 코스트코, 롯데마트 등 대형마트가 인근에 위치하고 있습니다.
- 비전: 송도는 국제업무지구로서 무역, 철강, IT스타트업 등 다양한 기업들이 자리 잡고 있으며, 바이오 분야 국가첨단전략산업 특화단지로 지정되어 탄탄한 개발호재가 있습니다.
해당 지역의 주요 선도기업으로는 삼성바이오로직스, 셀트리온, SK바이오사이언스, 롯데바이오로직스, 종근당, 일동제약 등이 있으며, 송도 바이오클러스터에 대해 궁금하신 분은 이곳 해당기사를 클릭하여 주세요.
감사합니다.